Обеспечение жильем молодых семей

Программа «Обеспечение жильем молодых семей»

Главная / Государственные программы помощи молодым семьям / Программа «Обеспечение жильем молодых семей»

Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» (как часть федеральной программы «Жилище» на 2016 — 2020 годы) нацелена на то, чтобы поддержать молодые семьи, которые признаны нуждающимися в улучшении условий проживания, т.е. на реализацию национального проекта по обеспечению доступного и комфортного жилья россиянам. Планируется, что еще несколько сотен тысяч семей будут обеспечены жильем после того, как программа закончит свое действие в 2020 году.

Рассматриваемая подпрограмма действует на всей территории России, но, главным образом, на такую поддержку могут рассчитывать те граждане, которые проживают в регионах, в которых еще не приняты соответствующие региональные программы помощи молодым семьям.

Данная программа может помочь:

  1. купить жилое помещение;
  2. оплатить строительство индивидуального жилого дома;
  3. внести последний паевый платеж в жилищно-строительный или жилищно-накопительный кооператив;
  4. уплатить первоначальный ипотечный взнос при покупке жилья в ипотеку;
  5. погасить жилищный кредит (основной долг и проценты).

При этом государство выплачивает 30% от стоимости жилья для семей без детей, и 35% — для семей с детьми.

Необходимые документы

Для участия в программе нужно обратиться в администрацию Вашего города, а именно в Комитет управления муниципальным имуществом или в отдел, который работает с молодежью.

При этом следует собрать весть пакет документов:

  1. копия паспорта заявителя (возможно, понадобятся копии документов, удостоверяющих личность всех членов семьи);
  2. выписка из государственного реестра прав на недвижимость и сделок с ней (такая выписка нужна для каждого супруга);
  3. справка из органа местного самоуправления о том, какая учетная норма площади жилого помещения установлена на одного члена семьи;
  4. кадастровый паспорт на жилье;
  5. справка о том, что заявитель зарегистрирован по месту проживания;
  6. справка о составе семьи;
  7. выписка из домовой книги, а также из лицевого счета на каждого члена семьи;
  8. справка о том, что семья поставлена на учет как нуждающаяся в улучшении жилищный условий;
  9. копия свидетельства о рождении каждого ребенка;
  10. копия свидетельства о браке.
  • Закон даёт молодожёнам возможность подать заявку на улучшение жилищных условий и оформить соответствующий статус. Об этой процедуре пойдёт речь далее.

    Кто относится к категории граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий

    Господдержка предоставляется не всем желающим переехать в новую квартиру. Сертификат присваивается только тем, кто проживает в особо тяжёлых условиях. К ним относят тех лиц, кто:

    • живёт на правах аренды в помещении, квадратура которого меньше нормы, установленной законом (в пересчёте на число сожителей);
    • проживает в квартире, несоответствующей надлежащим условиями комфорта и (или) безопасности. Безопасных условий жизни не имеют лица, живущие в домах и иных строениях, непригодных для нормального проживания или признанных аварийными;
    • лица, сожительствующие с гражданами, больными тяжёлыми и заразными ,заразными болезнями. Все, кто проживают с ними в одной жилплощади, рискуют заразиться. Перечень болезней закреплён приказом Минздрава России от 29.11.2012 № 987н.

    Сюда относят как самого квартиросъёмщика, так и членов семьи, проживающих с ним (согласно статье 51 ЖК). Законом закреплена обязательная процедура постановки таких лиц на учёт (статья 49 ЖК).

    В России действуют специальные программы, направленные на обеспечение малоимущих жильём. Регламент предоставления соцжилья закреплён в положениях ЖК. Они могут действовать на разном уровне. Сама денежная поддержка бывает полной и частичной.

    Минимальный размер пространства квартиры для каждого человека установлен на общероссийском уровне, но регионы вправе увеличить их.

    На 2018 год эти показатели таковы:

    • 12 кв.м. на каждого члена семьи в составе более 3 человек;
    • 54 кв.м. для родителей с 1 малышом;
    • 42 кв. м. для бездетной пары.

    Основания для получения статуса

    Среди законных причин для оформления нуждающимся (согл. ст. 52 ЖК) выделяют ряд факторов:

    1. Недостаточная квадратура имеющегося жилья в пересчёте на каждого жильца.
    2. Несоответствие жилплощади действующим нормам безопасности или санитарии, а также отсутствие удобств. К последнему обычно относят жильё коридорного типа, где отсутствует вода, канализация, газ или электричество.
    3. Проживание вместе с больными людьми в неизолированных помещения (человек должен не являться родственником заявителя).
    4. Длительное проживание в общежитии (исключение – нахождение на обучении или сезонной работе) или на съёмной жилплощади (последние пару лет).

    Есть также иные категории граждан, которых также могут признать нуждающимися в соцжилье:

    • семьи военнослужащих (в т.ч. погибших во время службы);
    • лица с тяжёлыми и опасными болезнями и члены их сожителей;
    • многодетные семьи (минимум с 3 детьми).

    Тех, кто соответствует сразу нескольким указанным выше основаниям, продвигают по очереди вперёд остальных. Но программу поддержки он должен будет выбрать одну.

    Как оформить

    Крупнейшей программой для молодожёнов, по которой предоставляется новое жильё, считается «Молодая семья». Это госпрограмма помощи, нацеленная преимущественно на родителей с детьми, однако наличие детей не обязательно. Согласно ей, пары получают субсидии:

    1. На жильё с первичного рынка.
    2. На участие в долевом строительстве.

    На покупку вторичной жилплощади не предоставляют ни субсидий, ни ипотеки.

    Рассматривают и заработок граждан:

    • от 21 621 рублей для бездетной пары;
    • от 32 510 рублей – для 3 человек;
    • 43 350 рублей – для 4 человек.

    Предоставляется частичная субсидия, размер которой определяется из численности семейства:

    • 30 % от стоимости оплачивается, если статус получила бездетная пара.
    • 35 % для родителей с 1 ребёнком.
    • 40 % — для семейств с 2 детьми.
    • За 3 и более детей предоставляется 50%-я субсидия.
    • До 40 % — при участие в долевом строительстве.
    • Для жителей Крайнего Севера и иных неблагоприятных территорий России размер субсидии доходит до 80%.

    Остальная сумма уплачивается самими супругами.

    Разнополым детям старше 9 лет, ставшим участниками программы, должны предоставить разные комнаты. Данное положение распространяется и на пожилых людей – им также обязаны выделить отдельное пространство.

    Процедура оформления госпомощи на покупку новой жилплощади для молодых семей проводится так:

    1. Подаётся заявка вместе со всеми документами в отдел соцзащиты.
    2. Там документы рассматривают и по итогам выносят решение о признании семейства малоимущим.
    3. С выданным подтверждающим свидетельством направляются в жилищное управление, где на его основании принимают решение о выдаче субсидии.

    Данный статус даёт возможность участвовать в льготных ипотечных программах, разработанных каждым банком именно для молодых родителей.

    Требуемые документы

    Желающему потребуется предоставить следующие бумаги для одобрения заявки:

    • выписку со счёта каждого взрослого члена семьи и справки, где указан доход заявителей;
    • паспорта каждого жильца;
    • свидетельство о браке;
    • техпаспорт недвижимости (из БТИ), если имеется – санитарный паспорт;
    • свидетельство о рождении (каждого ребёнка);
    • справку о составе семьи;
    • правоустанавливающие документы, подтверждающие право владения или пользования текущей недвижимостью (договор покупки или найма), плюс свидетельства о владении другим дорогим имуществом (землёй, машиной и пр.);
    • выписку из домовой книги;
    • медзаключение о наличие серьёзного заболевания у одного из супругов или детей, либо свидетельство об инвалидности.

    Заявление

    Заявка на признание нуждающимся имеет форму, установленную Постановлением Правительства от 25 августа 2015 г. № 889. Образец заявителю должны будут предоставить на месте.

    Когда могут отказать

    Отказывают обычно, если:

    • пакет свидетельств не полон;
    • после проверки условий проживания и финансового состояния установили, что заявители не являются малоимущими.

    Когда гражданина оповещают о данном решение (только письменным уведомлением), уполномоченные лица обязательно должны пояснить, чем оно было мотивировано, и подсказать, где была допущена ошибка. Возможно, потребуется донести документы или запросить новые.

    Но при выявлении попытки мошенничества, нарушителя лишат права участвовать программах соцподдержки следующие 5 лет.

    Итак, все нуждающиеся в новой жилой недвижимости должны соответствовать целому ряду критерий, а потребность в переезде и госпомощи обязаны подтвердить свидетельствами. По результатам первого этапа гражданам выдают сертификат, благодаря которому её затем поставят в очередь. После ожидание может затянуться на несколько лет из-за большого количества участников программы.

    Начислят безналичные средства, которые переведут напрямую на счёт продавца или строительной компании, у которой приобретается новая жилплощадь. Регистрируют всех нуждающихся в территориальном Департаменте жилищной политики. Направив туда прошение, можно узнать номер в очереди. Ответ дадут в течение 30 дней.

Оставьте комментарий