Все про ремонт квартиры

55 полезных советов по ремонту квартиры

На основе своих знаний и нашего опыта общения с клиентами, которые до ремонта почти всегда не представляют всех тонкостей ремонта и сложностей выбора, мы подготовили для вас небольшой список, как мы считаем, полезных советов по ремонту квартиры. Мы надеемся, что это список поможет вам в проведении ремонта как своими силами, так и силами подрядчика в лице нашей или другой компании. Постарайтесь при принятии решения учесть наши полезные советы по ремонту и вы, в последующем, избежите многих проблем.

  1. Всегда начинайте с планировки квартиры. Расставьте мебель окончательно так, как вам нужно. Это должен быть единственный финальный вариант.
  2. Когда расставляете мебель – думайте о том, что нужно ВАМ. А не о том, как вы будете встречать гостей.
  3. Любой перенос стен в квартире – это перепланировка, следовательно, нужно готовить проект для Жилищной инспекции.
  4. Мокрые зоны (кухня, ванна, туалет) не переносятся и не увеличиваются. Хотя в некоторых домах есть возможность объединить или увеличить только за счет коридоров.
  5. Мебель имеет стандартные размеры и лучше следовать им, потому что по-другому дороже. Например, нестандартный размер кухонного ящика увеличивается в стоимости на 30%.
  6. Обычный шкаф: глубина 600 мм, шкаф-купе — 700 мм.
  7. Не объединяйте санузел с ванной, если вас в квартире больше трех человек и нет второго санузла.
  8. Не забывайте про вытяжки. В ванной естественная — 1 шт. В кухне естественная — 1 шт, механическая над плитой – 1 шт. Больше можно, меньше – нет.
  9. Лючки в ванных комнатах лучше делать от 600 мм и больше, т.к. при невозможности доступа к инженерным системам управляющая компания имеет право запросить увеличить доступ.
  10. Перед началом ремонтных работ обязательно нужно поговорить с Управляющей компанией и узнать, какие документы вам потребуются. А также взять регламент проведения строительных работ.
  11. Рассчитывая стоимость материалов для ремонта, не забудьте включить стоимость доставок, разгрузок/погрузок. Т.к. для ремонта «первичек» 60-70 м² первая машина с материалами для возведения стен привезет вам около 10 т. В Москве средняя стоимость разгрузки/погрузки с грузовым лифтом — 1000 р. за тонну.
  12. Ремонтные работы начинаются всегда с возведения стен.
  13. Окна в квартире нужно менять только после залития полов и отштукатурки стен, т.к. в таком случае их можно будет установить ровно, по уровню и с учетом плоскостей стен. В оконных компаниях вам скажут другое, но ваша квартира важнее.
  14. Уровень пола в квартире с финишным покрытием должен быть равен уровню пола на лестничной клетке. Следовательно, нужно заранее выбрать напольные покрытия, которые вы будете использовать в квартире. Плитка толщиной 8-10 мм, ламинат – 8-10, массив требует укладку фанеры равной толщине массива, соответственно, толщина массива с фанерой варьируется от 28 мм до 40 мм. Только заранее выбрав материалы для ваших комнат, вы сможете грамотно залить полы, чтобы не было перепадов пола в квартире.

  15. На кухне в рабочей зоне используйте только плитку. Все остальные покрытия станут негодными в течение полугода.
  16. В коридорах на полу лучше не класть светлую плитку, в санузлах – наоборот. Мыльная вода всегда будет белить любую плитку и швы.
  17. При использовании теплого пола под плитку нужно закладывать 3-4 мм на клей и кабель.
  18. Запас ламината 10%, запас массива/паркета 15%, т.к. часто случается брак, запас плитки размером до 40 см – 10%, от 45 см – 20%. Лучше заранее предусмотреть запас, ведь разные партии будут отличаться тоном. Конечно, докупить всегда можно, но не факт, что будет та же партия и вы попадете в цвет.
  19. Двери в квартиру нужно выбирать на стадии заливки полов. Вы должны точно знать монтажные проемы миллиметр в миллиметр, т.к. от монтажа двери и толщины полотна зависит стык напольных покрытий в разных помещениях. Допустим, коридор и спальня выложены плиткой и массивом – стык должен проходить ровно под дверным полотном.
  20. Плинтус лучше класть не менее 2 см толщиной, особенно если используется ламинат, т.к. в зимнее и летнее время он сильно гуляет. Красиво смотрится плинтус от 60-80 мм в высоту.
  21. Перед укладкой плитки нужно померить помещение и разложить ее с учетом новых размеров, чтобы не оказалось, что надо делать подрезку около 2-3 см. Это смотрится некрасиво. Красивая подрезка начинается от 10 см.
  22. Швы у плитки с теплым полом должны быть не менее 3 мм. Остальные швы прописываются производителем плитки с учетом ГОСТов.
  23. Чтобы швы оставались чистыми, используйте эпоксидную затирку. Она сильно дороже, но швы не станут черными, даже если затирка белая.
  24. Теплые полы не кладутся под мебелью.
  25. В стыках между плиткой и ламинатом/массивом/паркетом кладут либо пробку, либо молдинг (выпуклая планка). Обязательно нужно знать монтажный размер молдинга, если вы собираетесь его использовать.
  26. Расстановку светильников лучше доверить профессионалам, тогда света будет столько, сколько нужно.
  27. Если же вы решили сами ставить свет, то учтите: шаг между точечными светильниками должен быть 600-800 мм. Обязательно посмотрите СНиПы освещения. И помните: от тусклого света портится зрение.
  28. Если потолок подвесной гипсокартон/натяжной – нужно учесть монтажную глубину светильников.
  29. Заранее выберете место, где будет располагаться электрощит.
  30. Обязательно продумайте где и как выключается свет относительно полотен дверей и их открывания. Включать свет за дверью не удобно. Высота выключателя 1000 мм от чистого пола.
  31. Помните, в туалете и ванной комнате нельзя размещать выключатели.
  32. Также в них запрещено размещать люстры и бра не только по СНиПам, но и по соображениям безопасности. Любая влага, оседающая на открытую лампочку, может замкнуть ее или лампочка может лопнуть. Это небезопасно. Поэтому в санузлах используются светильники и розетки с защитой IP44.
  33. Розетки и выключатели нужно расставлять на плане мебели. Не экономьте, иначе потом будете жалеть.
  34. Не забудьте розетки для телевизора и интернета.
  35. В щиток с автоматами запрещено заводить слаботочные системы (тв и интернет).
  36. Интернет разводите сразу с разводкой электрики. Лучше связаться с поставщиками данной услуги в вашем доме и проконсультироваться.
  37. Не забудьте домофон.
  38. Расставляя розетки на кухне, прочтите в монтажной схеме техники, где должна быть розетка. На плане отметьте, где располагается техника и чайник – их нельзя размещать на одной линии, иначе будет выбивать автомат.
  39. После того как вы собрали чертежи – теплый пол, свет, выключатели, розетки — отдайте это все инженерам, чтобы вам сделали проект (расчет сечения кабеля и щиток) и отнесите его на согласование в Ресурсоснабжающую компанию (в Москве и области – Мосэнергосбыт) . После того, как вы получите разрешение, вы можете преступать к электромонтажным работам.
  40. Самая сложная и дорогая отделка стен – это отделка под покраску. Если вы решились, используйте дорогую и моющуюся краску для стен (от 6 500 за ведро). Расход, указанный на банках производителем, всегда завышен, учтите это при закупке.

  41. Не экономьте на сантехнических приборах: хороший кран, который прослужит вам 5-7 лет будет стоить от 7 500 рублей и выше. Hansgrohe, например, дает гарантию 3 года.
  42. Отопление в квартире рассчитывайте с учетом тех батарей, что стояли. Они просчитаны с учетом теплопотерь вашей квартиры. Добавляя секции вы забираете давление у всех жильцов. Лучше утеплите внешние стены специальным составом.
  43. Помните, внутрипольные радиаторы имеют большую глубину и маленькую теплоотдачу. В квартирах они огромные. А настенные радиаторы бывают не только биметалические.
  44. Если вы решили использовать бойлер, заранее предусмотрите разводку к нему. Но помните, бойлер – это 2 недели использования в год, но вас ждет: тухлая вода с кучей бактерий, которые размножаются в нем. Бойлер нельзя использовать пустым, он сломается, а, следовательно, стоит всегда полным, даже, когда не эксплуатируется. Бойлеры в среднем выходят из строя каждые 2-3 года.
  45. Старайтесь делать ванну так, чтобы не использовать силикон. Любой силикон станет желтым и начнет плесневеть. Других еще не придумали.
  46. Лучше не использовать шерховатую плитку, loppato. Мыть очень сложно (очень-очень сложно!).
  47. В ванной лучше не использовать глянцевую напольную плитку, т.к. мокрая она очень скользкая.
  48. Гораздо красивее выглядит душевой поддон, выложенный из плитки. Высота трапа около 14-15 см – это комфортная ступень для человека. Не забудьте сделать уклон плитки 2о.
  49. Душевая кабина смотрится очень красиво из стекла, но так она смотрится до начала эксплуатации. После принятия душа капли высыхают и остаются разводы, поэтому лучше заранее быть готовым к таким обстоятельствам, либо брать стекло с декоративным рисунком или матовое.
  50. На темных напольных покрытиях всегда видна пыль. Особенно в солнечный день.
  51. Черная столешница кухни создана только для фотографии, готовить на ней нельзя, ровно, как и дотрагиваться.
  52. Кухня с покрытием egger, пленка, пластик проживет 2-3 года, потом деформируется, рассохнется, расклеится. Лучше выбирать мдф под лаком, стекло или шпон под лаком (дорого). На стекле, кстати, можно писать перманентным маркером, что очень удобно.
  53. На кухне лучше делать два типа освещения: для готовки – яркий, для застолья – теплый, мягкий.
  54. От интерьера с природными цветами не устаешь. От грамотно расставленных ярких акцентов поднимается настроение. Черные и красные стены угнетают.
  55. Лучше поручите свой ремонт хорошему архитектору, и все ваши идеи грамотно воплотятся в жизнь.

Если вы внимательно прочли и запомнили наши полезные советы по ремонту, то мы надеемся, что у вас, в результате, появилось больше шансов сделать меньше ошибок в таком не простом деле, как ремонт квартиры!

Интересные факты о строительстве и ремонте

За строительство дома возьмется не каждый, а вот ремонт в квартире рано или поздно приходится делать всем. И то и другое — дело хлопотное, отнимающее много сил, времени и денег…

Строительство и ремонт

И строительство, и ремонт — это большая головная боль. Нужно решить, как и что делать, выбрать подходящие материалы и многое — многое другое. Список этот очень длинный, да и сам процесс от начала до получения желаемого результата весьма долог и труден. Если, конечно же, вы не являетесь обладателем очень толстого кошелька, дающего вам возможность не принимать в этом «грязном деле» непосредственного участия, а лишь контролировать ход работ.

Когда в разговоре поднимается строительная тема, многие начинают рассказывать о сложностях, с которыми им приходилось сталкиваться. Но что еще интересного мы знаем о строительстве, строительных материалах и ремонте?

Интересные факты о строительстве

Образцом качества строительства может служить Великая Китайская стена. Начинали строить ее еще до нашей эры, и конечно же, в те времена для этого использовались не особо прочные материалы, поэтому эти участки стены разрушились и частично были отреставрированы в наше время. А стены, возведенные начиная с 13 века, стоят и по сей день. И дело не только в использовании прочных кирпичей и каменных блоков, но и в специальном растворе, которым их скрепляли — он был замешен на рисовой каше с добавлением гашеной извести.

Много веков назад в странах с холодным климатом при строительстве замков в раствор добавляли шерсть домашних животных и еловую смолу, предотвращавшую растрескивание при сильных морозах.

При строительстве храма Артемиды в Эфесе под фундаментом проложили слои угля и шерсти для смягчения колебаний здания во время землетрясения.

Бетон, без которого не обходится ни одно строительство, придумали в Древней Месопотамии более 4000 лет назад.

В Японии очень трепетно относятся к экологии и зеленым насаждениям. В городе Содзя, когда нужно возводить какой-то объект там, где растут деревья, их не срубают и выкорчевывают корни, как нередко бывает у нас, а бережно выкапывают и переправляют на хранение в специальный банк. После завершения строительства деревья забирают и высаживают вблизи построенного здания.

Согласно летописям, в Древней Руси кровлю в храмах нередко покрывали свинцовыми листами. Есть такая легенда: во время монгольского нашествия на Русь захватчики однажды решили переночевать в храме. Они развели внутри большой костер и, расположившись вокруг него, заснули. Проснулись они от дикой боли — это капли расплавленного свинца падали сверху на их лица. Монголы сочли это проявлением божьей кары и, испугавшись, покинули церковь.

Для многих из нас балкон — вещь необходимая. Причем не только в многоквартирных, но и в частных домах. Оказывается, его история насчитывает уже восемьсот лет! Правда, в средневековых замках балконы служили не для отдыха и любования окружающей красотой, а для наблюдения и защиты от врагов.

Налог на окна, Англия

При строительстве домов большое внимание уделяется окнам, а точнее их количеству и размеру — ведь от этого зависит будет ли ваше жилище светлым. Но два столетия назад в власти Англии и Франции сочли, что много окон — непозволительная роскошь, и ввели налог на окна. В итоге практически во всех жилых домах стали оставлять лишь одно окно, а остальные закладывать кирпичами. Для досветки помещений на стенах развешивали светильники, а напротив окон — зеркала.

Некоторые люди возводят дома из очень необычных материалов. Кто-то делает это из-за безденежья, а кто-то, очевидно, из-за желания пооригинальничать. Вот некоторые из таких домов.

Дом из соли

Дом из каменной соли, Тегази

В ныне заброшенном городе Тегази (Мали), расположенном рядом с соляными копями, дома нередко делались из каменной соли.

Здание из бетонных труб

Гостиница из бетонных труб, Мехико

Неподалеку от Мехико, столицы Мексики, есть гостиница, выполненная из бетонных труб большого диаметра. Одна труба — один номер, в котором есть и свет, и интернет, и кровать. Стеклянные двери можно закрыть изнутри шторами.

Дача из пустых бутылок из-под шампанского

«Бутылочный» дом, Запорожье

Такой дом не так давно построил один житель Запорожья. Это, конечно же, дешевый стройматериал, но сколько времени мужчине пришлось собирать эти бутылки?

Дом из стружки бумажных денег

Дом из бумажных денег, Ирландия

Выводимые из оборота бумажные деньги измельчаются в банках, а затем утилизируются. Один ирландец договорился с каким-то из банком и забрал у него большое количество «денежной стружки», которую спрессовал в брикеты и построил из них дом.

Соломенный дом

Дом из соломы

Это распространенный строительный материал. Правда, для возведения дома солому обрабатывают особым образом, чтобы она не гнила и не горела. Зато такие здания отлично сохраняют тепло.

Дом из мешков с землей

Дом из мешков с землей

А этот материал и вовсе дешевый — нужно оплатить лишь стоимость мешков и проволоки для крепления. Мешки заполняются землей, желательно влажной, складываются нужным образом и скрепляются друг с другом проволокой — и дом готов!

Дом из дров и глины

Дом из дров и глины

Это достаточно дорогой и требующий специальной обработки строительный материал. Во-первых, дров нужно много, а стоит лесоматериал довольно дорого. Во-вторых, бревна нужно распилить на поленья одинаковой длины, эти дрова — своеобразные кирпичики, которые скрепляются между собой с помощью глины.

Дом из списанных контейнеров

Жилище из контейнеров

Это дома эконом-варианта. Если взять один контейнер, получится маленький однокомнатный домик, а если несколько, соединенных между собой проемами, — многокомнатный дом.

Дом из отработанных автопокрышек

Дом из автомобильных шин

Его построил американский архитектор Майкл Рейнолдс. Он собрал необходимое количество покрышек от автомобилей, наполнил их землей и возвел из этих «блоков» дом.

Дом из самана

Дом из глины, соломы и навоза

Саман — изготовленный из глины, соломы, навоза (и других компонентов) и высушенный на солнце кирпич. Хотя материал дешевый или вовсе бесплатный, но его производят вручную, что очень трудоемко.

Дом из палет

Дом из палет

Палета — деревянная подставка для транспортировки достаточно крупных грузов. Их можно утеплить соломой и возвести летнюю дачу. Снаружи такой дом облицовывается чем-то, либо штукатурится.

Дом из конструктора «Лего»

Дом из «Лего» Джеймса Мэя

Его неподалеку от Лондона построил Джеймс Мэй, участник популярного телешоу, посвященного автомобилям, использовав для этого более восьмисот миллионов деталей этого конструктора. В здании лишь каркас деревянный, а все остальное, включая двери, выполнено из «Лего».

Дом из винных пробок

«Пробковый» дом

Это архитектурное чудо можно увидеть в городке Мутеница, что в Чехии. Его возвел Мирослав Свобода, использовав при этом 180 тысяч винных пробок. Конечно же, дом построен из какого-то обычного материала, а пробками лишь облицован. Но смотрится оригинально.

Дом в холме

Дом-холм, США

Фасад этого здания вполне обычный и симпатичный, а вот других его стен вы не увидите, так как они скрыты под холмом. Дом построен в 2006 году в Клинтоне (штат Мэриленд, США) кампанией, занимающейся строительством экологически чистых зданий. По мнению застройщика, такой дом отлично сохраняет тепло и ему не страшны природные катаклизмы. Сверху на доме лежит метровый слой грунта, а по бокам он превышает семь метров.

Самый черный дом

Здание из материала Vantablac, Корея

Его построили в Пхенчхане (Южная Корея) к Олимпийским играм 2018 года. Облицовано это здание изобретенным англичанами в 2014 году материалом Vantablack. Это самый черный материал в мире, состоящий из множества вертикально расположенных нанотрубок, практически полностью поглощающих падающий на них свет.

Дом на крыше многоэтажки

Дом на крыше

Смотрится прикольно, но зачем такой дом нужен? Свежим воздухом, как на природе, здесь явно не пахнет, да и о уединении речь, как мне кажется, тоже не идет. Но раз какому-то оригиналу это нравится…

Прозрачный дом

Прозрачный дом в Токио

Его возвели в Токио (Япония). Площадь этого многоуровневого дома, построенного из прозрачных панелей, составляет 85 квадратных метров. Конечно, это очень светлое жилье, но за это жильцам круглосуточно приходится терпеть любопытные взгляды множества людей.

Интересные факты о ремонте

Первые обои были тканевыми и появились задолго до нашей эры. Бумажные обои более двух тысяч лет назад придумали в Китае и делали их из рисовой бумаги. А в 16 веке некий оригинал придумал шерстяные обои — бумагу, покрытую клеем, на которую раскидывалась шерсть.

Пузырчатая пленка

Практически ни один ремонт не обходится без обоев. В 1957 году Альфред Филдинг и Марк Чванн решили изобрести моющиеся обои, но в итоге их изделие стало популярным, но в другой сфере. Речь идет о пленке с пузырьками, которая по сей день является незаменимым упаковочным материалом.

Софье Ковалевской, всемирно известному математику, полюбить этот школьный предмет помогли нехватка денег в семье и обои, а точнее их отсутствие. Когда Софья была ребенком, в доме делали ремонт и на ее комнату не хватило обоев. Тогда родители оклеили стены комнаты лекциями математика Острогожского. Взрослея, девочка с удовольствием читала их и полюбила математику.

Уже несколько столетий назад люди стали задумываться, каким можно сделать покрытие пола, кроме каменного и деревянного. В 17 веке в Европе вошло в моду напольное покрытие, которое можно считать первым линолеумом. Его изобрел в 1763 году Натан Смит — оно делалось из живицы (смолы хвойных деревьев), пчелиного воска, красителя и масла из семян льна. Этой горячей смесью пропитывали ткань, после чего она не пропускала воду.

Гипокауст

Оказывается, что столь популярный ныне теплый пол был изобретен не нашими современниками, а в Древнем мире, правда, для достижения нужного эффекта использовалась другая технология. В Древней Греции и Древнем Риме полы и стены в богатых домах обогревались при помощи гипокауста — печи, от которой по системе труб нагретый воздух подавался под пол и стены, обогревая их.

Натяжные потолки также не наше изобретение (я имею в виду современников). В Древнем Риме ткань пропитывали раствором извести и натягивали чуть ниже потолка.

И, конечно же, непременным атрибутом наших домов является унитаз. По словам археологов, возможно, сие необходимое изделие изобрели в Китае. По крайней мере, самый древний унитаз, возраст которого превышает две тысячи лет, найден именно там.

При ремонте практически каждого дома или квартиры используется напольная или настенная керамическая плитка. Основа ее выполняется из обожженной глины и имеет интересное название — «бисквит». И лишь потом на титульную сторону бисквита наносится глазурь.

Первый паркет появился в Европе в 13 веке. Его изготавливают не только из твердых пород деревьев, но и из пробкового дерева. А в Австрии выпускаются паркетные доски, изготовленные их бочек, в которых долгое время хранилось виски. Вкуса и запаха этот паркет, конечно же, не имеет, но специфический винный оттенок ему гарантирован.

Самый дорогой паркет в мире

Стоимость самого дорогого паркета за квадратный метр — миллион долларов. Это паркет ручной работы, сплошь украшенный ониксом, бриллиантами и перламутром.

Жалюзи прошлых веков

Жалюзи — устройство, защищающее наши окна от лишнего света и посторонних взглядов. Кстати, «жалюзи» в переводе с французского означает «ревность». Прообразом жалюзи был материал, которым завешивали окна: в теплых странах это была ткань, которая защищала жилье от палящих лучей солнца, а в холодных — дерево или кожа, сохранявшие в помещении тепло.

Оставьте комментарий